>>213785672
będzie drożej.

to działa tak, karyna, może wydać miesięcznie 3 tys na ratę, scenariusze (liczone orientacyjnie):

kredyt na 6,5%, 30 lat, zdolność kredytowa 400 tys (tyle maksymalnie może zaoferować)
kredyt na 4,5%, zdolność kredytowa 550 tys

150tys różnicy.

większość obecnych mieszkań była "zalockowana" na kredytach 3-4% dziesięć lat temu i w tej chwili dosłownie stoją puste, bo opłaca się trzymać i czekać na spadek stopy referencyjnej. zrzut zacznie się, gdy stopa zejdzie poniżej 3-3,5% i ceny znowu poszybują te 20-30%. raczej nie prędzej niż 2027-28.